“哪里可以买球”孙宏斌谈合作：富力加入降低了融创的负债水平

本文摘要：7月19日下午，融创、万达和富力将在万达索菲特酒店签订收购协议。据信，富力或将接掌万达资产包中的酒店部分，文旅项目依然由融创接掌。对于此次合作调整，融创中国董事局主席孙宏斌回应，这个调整对融创而言比原本的交易方案有了更佳的流动性，减少了我们负债水平，同时我们也分担了原酒店交易对价的股份部分，对于我们和万达合作的文旅项目资产包这是可以拒绝接受的溢价。 谈到融创自身的风险管理，孙宏斌回应，凝创有很强的风险掌控意识，非常重视风险管理。

7月19日下午，融创、万达和富力将在万达索菲特酒店签订收购协议。据信，富力或将接掌万达资产包中的酒店部分，文旅项目依然由融创接掌。对于此次合作调整，融创中国董事局主席孙宏斌回应，这个调整对融创而言比原本的交易方案有了更佳的流动性，减少了我们负债水平，同时我们也分担了原酒店交易对价的股份部分，对于我们和万达合作的文旅项目资产包这是可以拒绝接受的溢价。

谈到融创自身的风险管理，孙宏斌回应，凝创有很强的风险掌控意识，非常重视风险管理。我们指出这个行业不存在两个风险，一个是地价太贵的风险，一个是企业现金流风险。融创从2016年10月份开始就基本不出公开市场上拿地，这大半年的累积为做到收购合作机会溶解了充裕的资金，从去年融创就辨别收购市场有机会获得价格适合的土地，但是并不是所有的开发商都有机会，只有有品牌、有口碑、有现金流、有决策能力和操作能力的开发商才能抓住机会。

此外，他特别强调，融创在上半年的销售业绩为1100多亿，累计2017年6月30日账面有900多亿现金，全年将有多达3000亿的销售额，具备充裕的现金流。未来，凝创会之后掌控好负债率，管理好我们的现金流，让融创的运营和发展维持身体健康较好状态。

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